パークタワー梅田

  • 大阪府大阪市北区扇町二丁目

  • / 中崎町駅 徒歩3分

  • 2013年築 / 31階建 / 230戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

38.4
割高

推定相場価格より12.8%割高

販価
26,800万円
272.7万円/㎡
相場
23,754万円
241.7万円/㎡
15,888
21,132
26,375
31,619
AI査定結果
推定相場価格
23,754万円
241.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
21,132万円〜26,375万円
215.0万円/㎡〜268.3万円/㎡
推定賃料
57.5万円
0.59万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年7月12日
パークタワー梅田
26,800万円（272.7万円/㎡）/ 31階 / 98.29㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は154.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（272.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて76.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/1126,800万円272.7万円31階 98.29㎡ 2LDK南
2025/07/079,800万円131.9万円7階 74.31㎡ 3LDK北東
2025/07/019,800万円137.1万円7階 71.49㎡ 3LDK北
2025/06/289,800万円131.9万円1階 74.31㎡ 3LDK東
2025/06/209,680万円130.3万円13階 74.31㎡ 3LDK北
2025/06/048,480万円135.6万円7階 62.52㎡ 2LDK南
2025/05/3116,200万円196.1万円31階 82.6㎡ 2LDK北東
2025/05/2712,000万円161.5万円8階 74.31㎡ 3LDK北東
2025/05/2411,500万円153.9万円13階 74.74㎡ 3LDK北
2025/05/1915,800万円209.1万円26階 75.55㎡ 2LDK北
2025/04/1718,000万円217.9万円31階 82.6㎡ 2LDK東
2025/04/1522,800万円232.0万円31階 98.29㎡ 3LDK南
2025/03/1829,000万円295.0万円31階 98.29㎡ 3LDK南西
2025/03/179,680万円134.9万円20階 71.77㎡ 3LDK東
2025/03/119,980万円134.3万円13階 74.31㎡ 3LDK北東
2025/02/248,980万円137.2万円19階 65.46㎡ 2LDK南
2025/02/159,880万円137.7万円20階 71.77㎡ 3LDK東
2025/01/3110,980万円143.5万円28階 76.5㎡ 3SLDK北東
2025/01/288,280万円122.6万円26階 67.51㎡ 2LDK西
2025/01/2512,000万円160.6万円13階 74.74㎡ 3LDK北
2024/12/297,100万円113.3万円22階 62.68㎡ 2LDK西
2024/12/228,700万円132.9万円19階 65.46㎡ 2LDK南
2024/12/1610,800万円145.3万円7階 74.31㎡ 3LDK東
2024/12/1622,000万円266.3万円31階 82.6㎡ 2LDK北東
2024/12/077,990万円111.3万円19階 71.77㎡ 3LDK東
2024/11/226,700万円107.2万円10階 62.52㎡ 2LDK南
2024/11/139,490万円124.1万円28階 76.5㎡ 3LDK東
2024/11/139,490万円124.1万円28階 76.5㎡ 4DK北東
2024/11/139,490万円124.1万円28階 76.5㎡ 3SLDK北東
2024/11/049,900万円129.4万円28階 76.5㎡ 3LDK北東
2024/10/058,000万円111.5万円19階 71.77㎡ 3LDK東
2024/09/089,900万円129.4万円28階 76.5㎡ 4DK北東
2024/06/157,580万円100.9万円4階 75.11㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は238.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（272.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11パークタワー梅田
大阪市北区扇町二丁目
中崎町駅3分 26,800万円272.7万円98.29㎡2LDK31階 / 31階建 南2013年230戸RC
2025/07/06ローレルタワー梅田
大阪市北区万歳町
中崎町駅1分 24,790万円238.8万円103.79㎡2LDK37階 / 38階建 南2008年250戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で35.6%上昇、大阪市北区では51.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（272.7万円）は大阪市北区の平均と比較して3.3%割高です。
2008〜2018年築, 専有面積88.29㎡〜108.29㎡の平均販売価格
大阪府
122.1万円/㎡
前年比+35.6%
大阪市北区
264.1万円/㎡
前年比+51.5%

マンション概要

マンション名パークタワー梅田
所在地大阪府大阪市北区扇町二丁目
交通中崎町駅徒歩3分
築年月2013年
階数31階建
総戸数230戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション